Archive for the ‘ที่อยู่อาศัย’ Category

ทำเงินให้ได้มากที่สุดจากการเช่าที่พักชื่อดังหลีเป๊ะ

คุณเป็นหนึ่งในล้านเจ้าของบ้านที่ต้องการรายได้พิเศษเพื่อช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นในการบำรุงรักษาทรัพย์สินของคุณหรือไม่ หากคุณเป็นคนที่ชอบมากที่สุดคุณอาจรู้สึกกังวลใจว่าควรเช่าที่พักชื่อดังหลีเป๊ะของคุณหรือไม่ ไม่แน่ใจว่าจะเกิดอะไรขึ้น มันน่ากลัวที่จะคิดถึงผู้เช่าที่ใช้บ้านของคุณจนกว่าคุณจะทำตามขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อช่วยป้องกันประสบการณ์ที่ไม่ดี มีกฎบางอย่างที่คุณสามารถปฏิบัติตามได้

มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนการให้เช่าทรัพย์สินของคุณ

คุณเตรียมจิตใจและอารมณ์ให้พร้อมสำหรับการเช่าที่พักชื่อดังหลีเป๊ะของคุณหรือไม่ นี่เป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่และคุณต้องมีความเข้าใจที่ชัดเจนว่าสิ่งนี้หมายความว่าอย่างไร เจ้าของหลายคนรู้สึกตื่นเต้นกับการได้รับรายได้ค่าเช่า แต่ไม่อยากคืนสิ่งที่จำเป็นจริงๆ การมีทัศนคติที่ถูกต้องเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จ เตรียมบ้านสำหรับผู้เช่า ซึ่งหมายความว่าการเดินผ่านบ้านของคุณและทำรายการของเฟอร์นิเจอร์สิ่งของและของที่ควรอยู่

ควรวางของที่เปราะบางไว้ในที่ปลอดภัยและได้รับการคุ้มครองและควรกำจัดของมีค่าทั้งหมด ขจัดความยุ่งเหยิงและจัดระเบียบบ้านของคุณเพื่อช่วยป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น คุณยินดีเสนอราคาเท่าใด เจ้าของบ้านบางคนยังเชื่อว่า เพียงให้สถานที่อยู่แก่ผู้เช่าและพวกเขาจะมีความสุขนี่ไม่เป็นความจริง ผู้เช่าส่วนใหญ่กำลังมองหาที่พักชื่อดังหลีเป๊ะที่สะอาดอยู่บ้านพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูที่จะไปกับมันและส่วนใหญ่ยินดีที่จะจ่ายอัตราพิเศษ

ที่พักชื่อดังหลีเป๊ะของคุณต้องมีสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยสำหรับผู้เช่าหรือไม่

ทุกอย่างควรจะอยู่ในสภาพดีทำงานได้ดี ถ้าไม่เช่นนั้นให้แก้ไขก่อนที่ผู้เช่าของคุณจะมาถึง พูดคุยกับตัวแทนประกันภัยของคุณเกี่ยวกับนโยบายของเจ้าของบ้าน แจ้งพวกเขาเกี่ยวกับแผนการเช่าของคุณ ตรวจสอบกับกฎหมายท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลของคุณเกี่ยวกับรายได้ค่าเช่าจากทรัพย์สินบ้านหลังที่สอง

ทางที่แตกต่างกันเพื่อดูว่าอยู่ที่พักชื่อดังหลีเป๊ะแทนโรงแรมเป็นสิ่งที่คุณอาจสนใจในครั้งต่อไปที่คุณเดินทาง โรงแรมดีเยี่ยมสำหรับการเดินทางหนึ่งหรือสองคืนถ้าคุณไม่ได้ใช้เวลามากมายในห้องของคุณ คุณมีบริการแม่บ้านรูมเซอร์วิสและพนักงานต้อนรับที่ปลายนิ้วของคุณ ข้อเสียของห้องพักในโรงแรมคือมักจะมีขนาดเล็กและน่าเบื่อ พวกเขามีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่จอดรถ 1 ไมล์จากห้องของคุณมีเสียงดังมากและเต็มไปด้วยควัน

รายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.akiralipe.com/accommodation.php

สิ่งที่คาดหวังในวันปิดบ้านเมื่อคุณซื้อบ้านมือสองรามอินทรา

 

ในบทความก่อนหน้านี้เราได้พูดคุยเกี่ยวกับเอกสารที่คุณจะลงนามในวันปิดเมื่อคุณซื้อบ้านมือสองรามอินทรา นอกจากนี้ยังมีจำนวนของค่าใช้จ่ายที่จะต้องชำระเมื่อปิด โดยทั่วไปค่าใช้จ่ายในการปิดจะถูกแบ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย แต่สามารถต่อรองได้ในเวลาที่คุณเสนอซื้อบ้านมือสองรามอินทรา ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับผู้ให้กู้เมื่อคุณซื้อบ้านรวมถึงค่าธรรมเนียมการกำเนิดเงินกู้ที่จ่ายสำหรับงานธุรการที่ต้องใช้ในการประมวลผลเอกสารสินเชื่อ บางครั้งมันเป็นค่าธรรมเนียมคงที่หรือร้อยละของจำนวนเงินที่จำนอง คะแนนลดสินเชื่อมักเรียกว่าเป็นเพียงคะแนนปรับอัตราผลตอบแทนของสินเชื่อให้สอดคล้องกับสภาพตลาดในปัจจุบัน จุดหนึ่งเท่ากับหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของยอดจำนอง

มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการประเมินราคาที่ผู้ให้กู้ใช้

เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินเมื่อคุณซื้อบ้าน บางครั้งสิ่งนี้จะได้รับเมื่อคุณสมัครสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน มันจะแสดงเป็นหรือจ่ายนอกปิดถ้ามันเกิดขึ้น คุณจะถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการรายงานเครดิตที่อาจได้รับชำระในระหว่างการสมัครสินเชื่อ คุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ล่วงหน้า ตัวอย่างเช่นคุณน่าจะเป็นหนี้ดอกเบี้ยรวมจากวันที่ชำระจนถึงวันที่ครบกำหนดชำระเงินครั้งแรก สิ่งนี้จะได้รับการจัดอันดับตามจำนวนวันในช่วงเวลานั้น คุณอาจถูกขอให้จ่ายเงินประกันจำนองครั้งแรกหรือเงินก้อนของเบี้ยประกันปีแรก

เมื่อคุณซื้อบ้านเงินบางส่วนจะต้องถูกวางไว้ในสัญญาหากภาษีทรัพย์สินประกันจำนองและประกันเจ้าของบ้านจะได้รับการชำระโดยผู้ให้กู้จำนอง ค่าธรรมเนียมที่จ่ายให้กับบุคคลภายนอกเมื่อคุณซื้อบ้านมือสองแถวรามอินทราจะรวมค่าธรรมเนียมการชำระค่าธรรมเนียมการค้นหาชื่อเรื่องการประกันชื่อการเตรียมเอกสารและค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ในรัฐส่วนใหญ่คุณจะต้องจ่ายภาษีจากการโอนทรัพย์สินและค่าธรรมเนียมการบันทึกเพื่อยื่นเอกสาร ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมของผู้สำรวจและค่าธรรมเนียมในการควบคุมศัตรูพืช

บ้านมือสองรามอินทรามีการเรียกเก็บค่าปรับจำนวนหนึ่งและต้องจ่าย

เมื่อปิดถ้าผู้ขายชำระเงินล่วงหน้าในสิ่งที่ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบเมื่อการขายสิ้นสุดลง รวมภาษีทรัพย์สินแล้ว หนึ่งในแง่มุมที่ถูกมองข้ามมากที่สุดเมื่อซื้อบ้านมือสองรามอินทราคือพื้นที่ใกล้เคียง ส่วนใหญ่ผู้ซื้อมักจะยุ่งเกินไปที่จะมองดูบ้านมือสองรามอินทราหรือหันเหความสนใจไปที่การประมวลผลแอปพลิเคชันสินเชื่อจำนองของพวกเขาที่พวกเขาได้ดูที่เพื่อนบ้านมือสองรามอินทราเมื่อพวกเขาได้รับกุญแจ จากนั้นใช้เวลาสองสามเดือนหรือหลายปีกว่าจะทำให้พวกเขาตระหนักว่าย่านที่พวกเขาอาศัยอยู่ไม่ใช่คนที่พวกเขาต้องการ

เมื่อซื้อบ้านผู้ซื้อบ้านมือสองรามอินทราจะต้องไม่เพียงแต่มุ่งเน้นไปที่การหาบ้านมือสองรามอินทราที่เหมาะสมขนาดที่เหมาะสมรูปแบบที่เหมาะสมและราคาที่เหมาะสม หนึ่งจะต้องทราบว่าตำแหน่งที่เหมาะสมคืออะไร พื้นที่ใกล้เคียงเป็นสิ่งสำคัญในชีวิตของคุณโดยเฉพาะกับลูก ๆ ของคุณและในฐานะผู้ซื้อบ้านมือสองรามอินทราคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการศึกษาพื้นที่ใกล้เคียงก่อนที่จะปิดการขาย สอบถามที่ http://www.naraestate.com/190773-%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99-%E0%B8%8A%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%99-%E0%B9%80%E0%B8%94%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A7-93-%E0%B8%95%E0%B8%A3%E0%B8%A7-%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%AD%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B2/show-1/details.html

เคล็ดลับสำหรับการซื้อบ้านลำลูกกา

 

คนที่ไม่สามารถซื้อบ้านใหม่มักพิจารณาซื้อบ้านลำลูกกา อย่างไรก็ตามบ้านหลังนี้ถูกใช้โดยผู้อื่นมาเป็นเวลาหลายปี เห็นได้ชัดว่าพวกเขาจะเต็มไปด้วยปัญหามากมายโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้สร้างบ้านใช้วิธีการสร้างบ้านที่ต่ำต้อย ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ทำให้ผู้ซื้อต้องตรวจสอบบ้านอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อ แม้ว่าจะเป็นการดีที่สุดที่จะแต่งตั้งผู้ตรวจการบ้านที่ดีเพื่อให้ได้รับการตรวจสอบบ้าน แต่ถ้าคุณไม่มีงบประมาณที่จะจ่ายค่าบริการของเขาทุกครั้งที่คุณเช็คเอาท์บ้านให้อ่านจุดด้านล่าง นี่คือสิ่งที่สำคัญที่สุดที่คุณควรตรวจสอบในบ้านหลังเก่าเพื่อดูว่าเป็นการดีที่จะซื้อหรือไม่

ตรวจสอบโครงสร้างทางกายภาพของบ้านลำลูกกา

จากจุดได้มุมมองที่ดีของบ้าน หากผนังดูเหมือนจะราบเรียบหรือมีลูกดิ่งให้เข้าไปข้างในเพื่อดูว่ามีผนังที่ไม่ได้เป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือโค้งงอหรือไม่ นอกจากนี้ตรวจสอบพื้นในห้องนั่งเล่นและดูว่ามันงอหรือรู้สึกมั่นคง สังเกตรายละเอียดที่ละเอียดกว่า ใส่ใจกับคุณภาพของงานที่ทำเสร็จและรายละเอียดเช่นงานกระเบื้อง, งานหล่อ, ฮาร์ดแวร์, งานทาสีและผนังตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการควบคุมน้ำ ตรวจสอบที่ที่ท่อระบายน้ำและท่อระบายน้ำมีน้ำส่วนเกิน ดูว่ามีน้ำไหลออกจากทรัพย์สินของคุณหรือตรงเข้าไปในชั้นใต้ดินของบ้าน

ตรวจสอบว่าหลังคาใหม่และอยู่ในสภาพดีหรือไม่ อย่าลังเลที่จะขึ้นไปดูว่ามันดูเรียบร้อย ตรวจสอบการติดตั้งห้องน้ำและห้องครัว ตรวจสอบให้แน่ใจอ่างล้างมืออ่างและห้องสุขามีอุปกรณ์ติดตั้งคุณภาพสูง บ้านลำลูกกาดูไปว่าพวกเขาทำงานอย่างถูกต้อง โดยล้างห้องน้ำและเปิดทุกแง่มุมตรวจสอบว่าแรงดันน้ำเพียงพอหรือไม่ ตรวจสอบประเภทของเครื่องทำความร้อนหรือเตาเผาที่ใช้ ยังเห็นที่ตั้งอยู่ในบ้าน

ดูว่าที่ตั้งและจำนวนภาชนะเพียงพอสำหรับบ้านหรือไม่

คุณภาพเตาผิงตรวจสอบให้แน่ใจว่าเตาผิงในบ้านลำลูกกามีประตูกระจกหรือหน้าจอล็อกไฟแช็คและกระโปรง นอกจากนี้ให้ดูว่ามีช่องระบายความร้อนที่เหมาะสมซึ่งดึงอากาศจากภายนอกและยังมีตัวป้องกันประกายไฟที่เหมาะสมอยู่ด้านบนของปล่องไฟเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องดูที่ห้องเพดานเพื่อให้แน่ใจว่ามีฉนวนที่เหมาะสม ผนังปริมณฑลของบ้านอาจมีฝาปิดที่รองรับซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่จะถูกลบออกในขณะที่ตรวจสอบฉนวนกันความร้อนในผนัง

เนื่องจากการซื้อบ้านลำลูกกามือสองเก่านั้นมีความเสี่ยงสูงจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะขจัดความกลัวของคุณ รายการตรวจสอบที่กล่าวถึงด้านบนจะช่วยให้คุณประหยัดจากความประหลาดใจราคาแพงที่คุณอาจเจอ ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบทุกสิ่งเหล่านี้ในขณะที่ซื้อบ้านใหม่แต่บ้านมือสอง